menu

【残り2区画】

三日月の杜1号地

福岡市東区香椎駅東

小・中学校まで
徒歩10分圏内

JR香椎駅や国道3号線も
程近く通勤も快適

買物、医療施設なども
周りに充実

福岡市内で一戸建て

閑静な住宅地に誕生した全49区画の分譲地。新しい分譲地なので街並みも揃い、ご近所付き合いもスムーズに始めることができます。近年、土地価格も高騰中の福岡市内で戸建てを建てるチャンスです!

小・中学校が徒歩10分圏内

香椎下原小学校・香椎第三中学校までは、それぞれ徒歩10分圏内。近隣には、保育園や高校、大学まで充実しているので、将来も見据えた通学にも便利な立地条件です。

区画情報

区画番号面積価格
1 170.31 51.51 47,880,000
(建売販売価格)
47 176.08 53.26 51,880,000
(建売販売価格)

分譲地内建売モデルハウス

PLAN

高台のヴィンテージハウス

スタイリッシュであきのこない、ブラックの外観。内装は、大人カッコイイ、ヴィンテージ調のインテリアに仕上がります。
水回りがまとまっているので、回遊性も良く家事が楽に行える工夫を詰め込みました。ベンチ代わりにもなるウッドデッキでは、BBQや夕涼みなど、ご家族に合った楽しみ方を見つけることができます。2階には、主寝室とつながる大きなファミリークロークを配置。子ども部屋からも行き来しやすい動線で、家族の衣類や収納を1ヶ所にまとめられます。

GALLERY

あきのこないブラックの外観。軒天は木目調でしたから見ても美しいデザインに。
あきのこないブラックの外観。軒天は木目調でしたから見ても美しいデザインに。
広々とした玄関ポーチ。
広々とした玄関ポーチ。
玄関と横並びのウッドデッキ。ベンチ代わりにもなる優れモノ。
玄関と横並びのウッドデッキ。ベンチ代わりにもなる優れモノ。
高台ならではの明るく開放的なリビング。
高台ならではの明るく開放的なリビング。
ヴィンテージ調で揃えられた家具もセットでの販売です。
ヴィンテージ調で揃えられた家具もセットでの販売です。
三角垂れ壁のパントリー入口が遊び心のあるキッチン。
三角垂れ壁のパントリー入口が遊び心のあるキッチン。
大容量のパントリー収納。脱衣室とつながっている回遊性の良い快適動線。
大容量のパントリー収納。脱衣室とつながっている回遊性の良い快適動線。
エメラルドグリーンのタイルをあしらった造作洗面台。
エメラルドグリーンのタイルをあしらった造作洗面台。
このモデルハウスのテーマカラーでもあるグリーンのパネルを使用した浴室。
このモデルハウスのテーマカラーでもあるグリーンのパネルを使用した浴室。
室内干しも余裕でできる広めの脱衣室。パントリーからも出入りできます。
室内干しも余裕でできる広めの脱衣室。パントリーからも出入りできます。
グリーンのアクセントクロスが素敵なトイレ。
グリーンのアクセントクロスが素敵なトイレ。
階段下を有効活用したシューズクローク付きの玄関。
階段下を有効活用したシューズクローク付きの玄関。
階段にはマリンランプを設置。
階段にはマリンランプを設置。
主寝室にはリモートワークも可能な造作机を設置。
主寝室にはリモートワークも可能な造作机を設置。
約5.5帖の広々ファミリークローク。
約5.5帖の広々ファミリークローク。
主寝室とつながるファミリークロークは、2階ホールからも出入りできます。
主寝室とつながるファミリークロークは、2階ホールからも出入りできます。
将来は2部屋にもできるよう、ドアを2つ取り付けた子ども部屋。
将来は2部屋にもできるよう、ドアを2つ取り付けた子ども部屋。
第一種換気システム「澄家」を搭載。夏は涼しく、冬は暖かい家が実現します。
第一種換気システム「澄家」を搭載。夏は涼しく、冬は暖かい家が実現します。
高気密・高断熱住宅(Ua値=0.51、C値=0.2)+熱交換換気システムで年中快適な家。
高気密・高断熱住宅(Ua値=0.51、C値=0.2)+熱交換換気システムで年中快適な家。
お家のインテリアに合せてプロがセレクトした家具付き物件。
お家のインテリアに合せてプロがセレクトした家具付き物件。
エコキュートを導入したオール電化物件です。
エコキュートを導入したオール電化物件です。
こどもみらい住宅支援事業対象物件。条件を満たすと80万円の補助金を受け取れます。
こどもみらい住宅支援事業対象物件。条件を満たすと80万円の補助金を受け取れます。
省令準耐火構造で火災保険料の節約にもつながります。
省令準耐火構造で火災保険料の節約にもつながります。
長期優良住宅で長く安心して暮らせる住まい。税制優遇などのメリットもあります。
長期優良住宅で長く安心して暮らせる住まい。税制優遇などのメリットもあります。
耐震等級3。災害時の防災拠点となる建物と同じ強さなので万が一の大地震でも安心の構造です。
耐震等級3。災害時の防災拠点となる建物と同じ強さなので万が一の大地震でも安心の構造です。

■モデルハウス建売分譲概要●名称/三日月の杜 香椎駅東-1号地モデルハウス●所在地/福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目35外(1号地)●交通/西鉄バス「オークタウン入口」バス停徒歩9分、JR香椎線・鹿児島本線「香椎」駅徒歩18分●学校区/香椎下原小学校、香椎第三中学校●地目/宅地●土地面積/170.31㎡(51.51坪)●延床面積/91.50㎡(27.67坪)●販売価格/4,788万円●販売戸数/1戸●建物構造/木造在来軸組工法●建築確認番号/第R04SHC108068号●完成日/2022年9月完成●引渡し/相談●駐車場/最大3台可(普通1台、軽2台)●特記事項/現状の外構及び設備一式は価格に含まれております。ローン手数料、登記料、及びその他の諸費用は別途となります。

MAP

周辺環境

香椎下原小学校

徒歩約10分/約760m

香椎第三中学校

徒歩約2分/約160m

自由が丘幼稚園

徒歩約1分/約60m

JR香椎駅

徒歩約18分/約1.4km

イオンモール香椎浜

車約5分/約3.2km

サニーオークタウン店

徒歩約9分/約660m

香椎オークタウン郵便局

徒歩約8分/約620m

香椎原病院

徒歩約11分/約840m

八尻南公園

徒歩約3分/約210m

物件概要

■建築条件付宅地分譲概要●名称/三日月の杜香椎駅東●所在地/福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目35外●交通/西鉄バス「オークタウン入口」バス停徒歩9分、JR香椎線・鹿児島本線「香椎」駅徒歩18分●学校区/香椎下原小学校、香椎第三中学校●地目/宅地●総区画数/49区画●販売区画数/2区画●都市計画/区域内●用途地域/第一種低層住居専用地域●地勢/雛段●建ぺい率/50%●容積率/80%●道路幅員/約6m(公道)●私道負担面積/無し●完成日/2021年12月●引渡し/2022年1月以降●法令制限等/戸建住環境形成地区 外壁後退:1M、絶対高さ10M●主要設備/上水道:公営水道、下水道:公共下水道、電気:九州電力、ガス:都市ガス●現況/宅地●その他費用・一時金/下水道受益者負担金:250円/㎡、管理組合設立基金:140,000円、管理組合費:12,000円/年、町会費:7,200円/年●取引形態/販売代理●売主/朝陽産業株式会社●備考/J:COM加入(10年)が条件(初期費用:29,300円(税別/一時金)標準型:3,732円(税別/月)※ネット含む)●三日月の杜香椎駅東街並みルールあり

ご見学予約・資料請求はこちら

三日月の杜1号地【残り2区画】の見学予約です。

お電話でのお問合せは
コチラまで

092-836-7660

[受付時間]
10:00~17:30(水曜日定休)

    必須
    必須

    必須
    必須

    ※テキストボックスをクリックするとカレンダーが表示されます
    ※当日のご予約は092-836-7660からお願いします

    ※テキストボックスをクリックするとカレンダーが表示されます
    ※当日のご予約は092-836-7660からお願いします

    SNSでも施工例紹介・イベント情報発信しています!

    Instagram
    「無料相談会の予約をしたいのですが・・・」とお電話ください!
               

    店舗案内

    福津スタジオ

    アネシス福岡福津スタジオ 外観
    アネシス福岡福津スタジオ 内観

    住所:〒811-3209
    福岡県福津市日蒔野六丁目6-21
    営業時間:10:00~18:00

    福津スタジオ 0940-36-9930                                店舗案内≫

    筑紫野スタジオ

    アネシス福岡筑紫野スタジオ 外観
    アネシス福岡筑紫野スタジオ 内観

    住所:〒818-0073
    福岡県筑紫野市塔原西二丁目14-8
    営業時間:10:00~18:00

    筑紫野スタジオ 092-586-7230                                店舗案内≫
    電話予約電話予約
    無料相談会予約無料相談会予約