【残り1区画】
三日月の杜1号地
福岡市東区香椎駅東
小・中学校まで
徒歩10分圏内
JR香椎駅や国道3号線も
程近く通勤も快適
買物、医療施設なども
周りに充実
福岡市内で一戸建て
閑静な住宅地に誕生した全49区画の分譲地。新しい分譲地なので街並みも揃い、ご近所付き合いもスムーズに始めることができます。近年、土地価格も高騰中の福岡市内で戸建てを建てるチャンスです！
小・中学校が徒歩10分圏内
香椎下原小学校・香椎第三中学校までは、それぞれ徒歩10分圏内。近隣には、保育園や高校、大学まで充実しているので、将来も見据えた通学にも便利な立地条件です。
区画情報
| 区画番号 | 面積 | 価格 | |
|---|---|---|---|
| ㎡ | 坪 | 円 | |
| 1 | 170.31 | 51.51 | 47,880,000 （建売販売価格） |
分譲地内建売モデルハウス
PLAN
高台のヴィンテージハウス
スタイリッシュであきのこない、ブラックの外観。内装は、大人カッコイイ、ヴィンテージ調のインテリアに仕上がります。
水回りがまとまっているので、回遊性も良く家事が楽に行える工夫を詰め込みました。ベンチ代わりにもなるウッドデッキでは、BBQや夕涼みなど、ご家族に合った楽しみ方を見つけることができます。2階には、主寝室とつながる大きなファミリークロークを配置。子ども部屋からも行き来しやすい動線で、家族の衣類や収納を1ヶ所にまとめられます。
GALLERY
■モデルハウス建売分譲概要●名称／三日月の杜 香椎駅東-1号地モデルハウス●所在地／福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目35外(1号地)●交通／西鉄バス「オークタウン入口」バス停徒歩9分、JR香椎線・鹿児島本線「香椎」駅徒歩18分●学校区／香椎下原小学校、香椎第三中学校●地目／宅地●土地面積／170.31㎡(51.51坪)●延床面積／91.50㎡(27.67坪)●販売価格／4,788万円●販売戸数／1戸●建物構造／木造在来軸組工法●建築確認番号／第R04SHC108068号●完成日／2022年9月完成●引渡し／相談●駐車場／最大3台可（普通1台、軽2台）●特記事項／現状の外構及び設備一式は価格に含まれております。ローン手数料、登記料、及びその他の諸費用は別途となります。
MAP
周辺環境
香椎下原小学校
徒歩約10分/約760m
香椎第三中学校
徒歩約2分/約160m
自由が丘幼稚園
徒歩約1分/約60m
JR香椎駅
徒歩約18分/約1.4km
イオンモール香椎浜
車約5分/約3.2km
サニーオークタウン店
徒歩約9分/約660m
香椎オークタウン郵便局
徒歩約8分/約620m
香椎原病院
徒歩約11分/約840m
八尻南公園
徒歩約3分/約210m
物件概要
■建築条件付宅地分譲概要●名称／三日月の杜香椎駅東●所在地／福岡県福岡市東区香椎駅東4丁目35外●交通／西鉄バス「オークタウン入口」バス停徒歩9分、JR香椎線・鹿児島本線「香椎」駅徒歩18分●学校区／香椎下原小学校、香椎第三中学校●地目／宅地●総区画数／49区画●販売区画数／2区画●都市計画／区域内●用途地域／第一種低層住居専用地域●地勢／雛段●建ぺい率／50%●容積率／80%●道路幅員／約6ｍ（公道）●私道負担面積／無し●完成日／2021年12月●引渡し／2022年1月以降●法令制限等／戸建住環境形成地区 外壁後退：1Ｍ、絶対高さ10Ｍ●主要設備／上水道：公営水道、下水道：公共下水道、電気：九州電力、ガス：都市ガス●現況／宅地●その他費用・一時金／下水道受益者負担金：250円/㎡、管理組合設立基金：140,000円、管理組合費：12,000円/年、町会費：7,200円/年●取引形態/販売代理●売主／朝陽産業株式会社●備考／J:COM加入（10年）が条件（初期費用:29,300円（税別/一時金）標準型:3,732円（税別/月）※ネット含む）●三日月の杜香椎駅東街並みルールあり
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